カーポートや物置設置で建蔽率オーバー？融資不可になる可能性も 自宅にカーポートや物置を設置することで建蔽率がオーバーとなり、住宅ローン融資を受けられない物件となることもありますので要注意です。 カーポートや物置は建築物に含まれ 建蔽率について質問です。 下の写真のように、屋根が羽のように開閉するカーポートについて 1．閉じた状態ではもちろん建蔽率に含まれますよね？ 2．もし、初めから閉じずにずっと開いている状態で使うとしたらどんな扱いでしょうか？ 建蔽率をオーバーしてしまう場合とは？ 建蔽率をおさらいしておくと「建築面積（建物を真上から水平投影面積）/ 敷地面積」でしたよね。 カーポートはそこに住むわけではありませんが、この建築投影面積に含まれてしまうのです。
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建蔽率 カーポート
建蔽率 カーポート-カーポートの耐用年数は 建蔽率について 確認申請や税金について 家の敷地から、カーポートの台数を決め形を考えることができたら外構のことを考えるのも良いでしょう。カーポートの下地を芝にするようなタイプの外構工事もあります。 カーポートの建ぺい率（建築面積）の緩和 （136,650 view） （102,138 view） ハウスメーカーの選び方がわからないのですが―大切なことだけお伝えします （99,806 view）
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建ぺい率がギリギリの家を建てますが、カーポートを付けたいです。 質問日時： 解決済み 解決日時： 1 回答数： 4 ｜ 閲覧数：建ぺい率に注意！ グランフローアは駐車場上部の有効利用という点では夢のある商品ですが、建ぺい率の対象となるものです。 建ぺい率とは 敷地面積に対する建物の許容面積となり、一般的に敷地面積に対して40~60％の場合が多いです。 敷地面積100m2建ぺい率とウッドデッキ（その01） # ウッドデッキ豆知識 この記事をシェアする ウッドデッキを計画する際は、建築面積として加算されるのかどうかを把握しておく必要があります。 なぜなら住まい全体を考える際に重要となる「建ぺい率」に大きく
建売で建蔽率オーバーはあり得ないと思います。 住宅ローンを受けるにも確認申請の他検査済証が必要でしょう。 住宅ローンの組めない建売住宅は買い手が付きません。 建蔽率80％とは、見た目は敷地いっぱいに建っている印象です。 もともとの建ぺい率に10㎡しか余裕がなかった場合は、諦めるしかないのでしょうか。 その答えは、『大丈夫』です。 カーポートなど開放性の高い建築物は、建築面積の緩和措置が受けられるのです。 「開放性の高い建築物」とはカーポートと建ぺい率の関係 屋根のあるカーポートは建築物 原則は建ぺい率の加算対象 端から1m以内の部分は建築面積不算入の緩和がある 建ぺい率の緩和措置が受けられる条件4つ 1：柱の間隔が2m以上 2：天井の高さが21m以上 3：外壁のない部分が4m
総 カーポート及びサイクルポートの取扱い（1／2） 法2 条、法6 条、 法92 条他 1．建築面積及び床面積について カーポート及びサイクルポートは、以下のすべての条件に該当する場合、建築面積及び床面積に不算入 とすることができる。 カーポートっていくらぐらいで付けられる？ 設置場所にはすでにコンクリートが打ってあるけど大丈夫？ 工事の立ち会いは必要？工事は何日？ カーポートをつけると固定資産税が高くなる？ カーポートは建ぺい率に影響する？ 建築確認申請が必要？
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